<p style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: top; text-align: justify; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;">Bu yılın 3. çeyrek sonu itibarıyla İstiklal ve Bağdat caddelerinde kira bedelleri bir önceki yıla kıyasla yaklaşık yüzde 6.7 artış gösterdi. Bu iki caddede birincil kira arzında metrekare fiyat ortalaması 240 Euro oldu. Yüz metrekarelik bir mağazanın aylık kira bedeli 24 bin Euro’yu buldu.</span></font></p> <p style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: top; text-align: justify; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><strong><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;">YAYA TRAFİĞİNİN BAŞKENTİ İSTİKLAL</span></font></strong></p> <p style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: top; text-align: justify; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;">İstanbul'un yaya trafiğinin en fazla olduğu caddede perakendeci talebi sürekli olarak devam ediyor. Kısıtlı arz nedeniyle mevcut kiracılar devir bedeli talep ediyor. İstiklal Caddesi'nde kira bedellerinin gelecek yılda yükselmesi bekleniyor.</span></font></p> <p style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: top; text-align: justify; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;"><br /> </span></font><strong><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;">ANADOLU YAKASINDA BAĞDAT CADDESİ</span></font></strong></p> <p style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: top; text-align: justify; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;">Anadolu Yakası'nın en önemli merkezlerinden biri olan Bağdat Caddesi'nde pek çok kentsel dönüşüm projesi gerçekleşti. Yeni binaların perakende kullanımına uygun olması sektörün caddeye ilgisini artırıyor.</span></font></p> <p style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: top; text-align: justify; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;"><br /> </span></font></p> <p style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: top; text-align: justify; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><strong><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;">LÜKSÜN ADRESİ NİŞANTAŞI</span></font></strong></p> <p style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: top; text-align: justify; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;">Lüksün adresi olan Abdi İpekçi Caddesi, önemli markalara ev sahipliği yapmaya başladı. Teşvikiye, Rumeli ve Valikonağı Caddeleri, merkezi konumu ve yoğun yaya trafiği sebebiyle perakende sektörünün ilgisini çekiyor.</span></font></p> <p style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: top; text-align: justify; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;"><br /> </span></font><strong><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;">YÜKSELEN BÖLGE ALEMDAĞ CADDESİ</span></font></strong></p> <p style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: top; text-align: justify; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;">Alemdağ Caddesi, Ümraniye'de yaya trafiğinin yoğun olduğu bir bölümde yer alıyor. Bölgeye olan talebin 2015 yılında olumlu olması ve kira bedellerinin sabit kalması öngörülüyor.</span></font></p> <p style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: top; text-align: justify; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><strong><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;">KADIKÖY'ÜN GÖZDESİ BAHARİYE CADDESİ</span></font></strong></p> <p style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: top; text-align: justify; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;">Bahariye Caddesi, tramvay yolunun varlığı ve yoğun yaya trafiği sebebiyle Anadolu Yakası'nın önemli perakende caddelerinden biri. Ulusal ve uluslararası markaların yer aldığı caddede az sayıda mağazanın bulunması ve perakende sektörünün talebinin yüksek olması sebebiyle kira bedelleri yükselme eğiliminde.</span></font></p> <p style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: top; text-align: justify; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;"><br /> </span></font><strong><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;">ÖĞRENCİ BÖLGESİ BEŞİKTAŞ ÇARŞI</span></font></strong></p> <p style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: top; text-align: justify; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;">Özellikle üniversite öğrencilerinin yoğun olduğu bir bölge olan Beşiktaş Çarşı'da çok sayıda perakendecinin yanı sıra yeme içme markaları da konumlanıyor. Mağazaların ağırlıklı olarak Köyiçi ve Ortabahçe Caddeleri'nde toplanmış olmasından dolayı perakendecilerin taleplerine uygun nitelikte mağaza arzı sınırlı kalıyor.</span></font></p> <p style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: top; text-align: justify; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;"><br /> </span></font><strong><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;">YEME-İÇME DENİLİNCE NİSPETİYE CADDESİ</span></font></strong></p> <p style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: top; text-align: justify; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><font face="Arial"><span style="font-size: 16px; letter-spacing: 0.194999992847443px; line-height: 19.5px;">Nispetiye Caddesi özellikle yeme-içme markalarının tercih ettiği önemli lokasyonlardan biri. Bölgedeki binaların genel olarak gıda işletmeciliğine uygun benzer nitelikler taşıması ve piyasa şartları doğrultusunda oluşan istikrarlı kira bedelleri nedeniyle 2015 yılı içerisinde perakende sektörü talebinin artması öngörülüyor.</span></font></p>