Katılımcıların tamamı, konut kredisi faizlerinin düşeceği yönünde görüş bildirdi. Bu beklenti, kredili satışların artışı ve birinci el konut satışlarının yeniden canlanması ihtimalini gündeme taşıdı. Sektör temsilcilerinin büyük çoğunluğu maliyetlerin artacağını öngörse de, faizlerdeki düşüşün yeni yatırımları teşvik edeceği belirtiliyor.
Anket sonuçları, hem maliyetler hem de satış projeksiyonlarıyla dikkat çekti. Özellikle, Merkez Bankası’nın 250 baz puanlık indirimi sonrası oluşan güven ortamı, piyasanın beklentilerini destekler nitelikte oldu. Ziya Yılmaz’ın ifadeleri, sektörün genel beklentileriyle örtüşen mesajlar içerdi.
Satışlarda Beklenen Yönelim
Katılımcıların %76’sı kredili satışlarda artış bekliyor. %68’lik kesim birinci el konut satışlarında artış öngörüyor. Fiyatların yükseleceğini düşünenlerin oranı %72, fiyatların sabit kalacağını öngörenlerin oranı ise %28 olarak belirlendi. İşçilik maliyetlerinde artış bekleyenlerin oranı %88, malzeme maliyetlerinde artış bekleyenlerin oranı ise %76 çıktı.
Projeler ve Kentsel Dönüşüm
Üyelerin %60’ı üretim adetlerinde değişiklik olmayacağını düşünürken, %68’i yeni projelerin başlamasını öngörüyor. Ayrıca, %64’lük kesim kentsel dönüşüm çalışmalarının artacağına inanıyor. Yabancıya satışlarda sabitlik bekleniyor.
Başkan’ın Uyarısı
Yılmaz, faizlerin düzenli bir şekilde makul seviyelere inmesinin önemine dikkat çekti. Ayrıca, arsa maliyetlerinin azaltılmasıyla daha dengeli bir pazarın oluşabileceğini vurguladı.
